2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.7万円/㎡
前年比+30.5%
中央区
217.8万円/㎡
前年比+30.7%
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ライオンズ東銀座レジデンス
東京都中央区新富二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩1分
2012年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
12,367万円
247.0万円/㎡
8,565
11,100
13,635
16,169
AI査定結果
推定相場価格
12,367万円
247.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,100万円〜13,635万円
221.7万円/㎡〜272.3万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズ東銀座レジデンス
13,480万円（269.2万円/㎡）/ 8階 / 50.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は217.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 13,480万円 | 269.2万円 | 8階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/01 | 13,980万円 | 279.2万円 | 8階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 11,480万円 | 229.3万円 | 13階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/31 | 12,500万円 | 249.7万円 | 13階 | 50.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 12,280万円 | 201.3万円 | 8階 | 61.01㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/10/06 | 10,180万円 | 149.6万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/27 | 9,880万円 | 145.2万円 | 4階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は232.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ライオンズ東銀座レジデンス 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 13,480万円 | 269.2万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/15 | プレシス日本橋三越前mimuro 中央区日本橋本町四丁目 | 快速新日本橋駅1分 | 16,990万円 | 285.4万円 | 59.53㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/03 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 8,580万円 | 205.0万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/25 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 15,980万円 | 285.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/06/25 | ブリリア日本橋三越前 中央区日本橋本町三丁目 | 小伝馬町駅2分 | 12,300万円 | 209.3万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/27 | プラウド日本橋大伝馬町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 14,800万円 | 263.6万円 | 56.14㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/24 | プラウド日本橋三越前 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅4分 | 14,980万円 | 261.8万円 | 57.22㎡ | 2LDK+ | 10階 / 12階建 | 北西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2026/05/23 | BELISTA人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 9,698万円 | 217.2万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/14 | サンウッド東日本橋フラッツ 中央区日本橋横山町 | 快速馬喰町駅1分 | 8,980万円 | 224.9万円 | 39.93㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/11 | オープンレジデンシア日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 8,480万円 | 209.8万円 | 40.41㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 77戸 | RC |
| 2026/05/29 | GREENPARK日本橋堀留町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 12,980万円 | 241.7万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/13 | XEBEC人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 10,800万円 | 209.4万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/30 | リビオレゾン人形町 中央区日本橋堀留町二丁目 | 人形町駅4分 | 12,980万円 | 228.4万円 | 56.84㎡ | 2LDK+ | 12階 / 12階建 | 北西 | 2014年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | ウィルレーナ日本橋三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 11,080万円 | 220.5万円 | 50.25㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/17 | コノエ東日本橋駅前 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,990万円 | 240.0万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/24 | GREENPARK東日本橋SQUARE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,480万円 | 236.8万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | クリオ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 9,990万円 | 204.2万円 | 48.93㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/05 | GREENPARK東日本橋RESIDENCE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 11,900万円 | 217.7万円 | 54.65㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/21 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 11,990万円 | 216.6万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ウィルローズ日本橋人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 人形町駅4分 | 14,480万円 | 257.5万円 | 56.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | ジーベック人形町エグゼ 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅4分 | 10,800万円 | 209.4万円 | 51.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/02 | GREENPARK日本橋久松町 中央区日本橋久松町 | 東日本橋駅2分 | 12,980万円 | 215.5万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/29 | GREENPARK東日本橋レジデンスII 中央区東日本橋一丁目 | 東日本橋駅3分 | 8,480万円 | 210.3万円 | 40.33㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | プラウド人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅2分 | 17,600万円 | 285.1万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2016年 | 77戸 | RC |
| 2026/01/23 | コスモグラシア人形町 中央区日本橋富沢町 | 人形町駅3分 | 9,780万円 | 225.4万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、中央区では30.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（269.2万円）は中央区の平均と比較して23.6%割高です。
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